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北京首批老人入住共有产权养老社区


养老企业与购房者共同持有房屋份额、企业对公共空间持有经营、60岁以上人群才可居住……北京市住房城乡建设委相关负责人近日透露,该市已在朝阳区试点建设共有产权养老服务设施,目前,已确认签约143套,首批老人已经入住。
据介绍,2016年2月,北京市民政局、市住房城乡建设委联合印发了《共有产权养老服务设施试点方案》,支持企业利用朝阳区恭和家园养老设施建设用地,探索共有产权养老服务设施模式。

恭和家园投资运营方负责人高峻松介绍说,该试点项目建筑规模3.68万平方米,建有养老居室365套以及社区卫生服务站、书画阅览等公共活动设施,可为老年人提供长期居住、医疗护理等服务。截至目前,该试点项目已认购签约养老居室达143套,入住8户、老人12人。

该试点项目的服务模式以“居室分割定向出售、公共服务空间持有经营、限龄人群居住”为主要内容,通过家庭与养老机构的零距离接触,促进“居家与机构服务相结合”。其中,共有产权居家养老住房的购买者需经评估满足条件后方可购买。具体来说,购买者须符合如下条件:北京市户籍居民,或者持有北京居住证、连续在京缴纳5年以上社保,或者连续在京缴纳5年以上个税。同时,限定60岁以上老年人居住,养老居室由养老服务企业与符合条件的购买者分别按5%、95%的份额共同持有,并由企业对配套医疗、护理、餐饮等公共服务设施持有经营。
 

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